律师回复

• 
  时龙律师

  月帮助7240人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般不算违约。因为房租合同 5 月 3 日才生效，在合同生效前，你与房东尚未正式受合同条款约束，4 月 30 日入住属于提前入住的特殊情况，5 月 1 日搬走不构成对生效合同的违反。但如果提前入住行为对房东造成了损失，房东可能有权要求赔偿。

  回复于 2025-05-02 12:11:04 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助6908人

  浙江佑平律师事务所

  虽然合同5月3日生效，但提前入住形成了事实居住。若合同没约定可提前入住，你提前搬走可能算违约。不过因合同未正式生效，违约后果可能较轻。解决方案是和房东协商，诚恳说明情况，争取房东理解，看能否退还部分费用并和平解约。若房东不同意，也只能尽量协商减少损失。

  回复于 2025-05-05 01:31:36 咨询他