律师回复

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  易磊律师

  月帮助3438人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  说的更详细一些给你分析

  回复于 2025-04-27 22:36:25 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助0人

  山西禹阳清池律师事务所

  可以联系我详聊一下情况

  回复于 2025-04-27 22:38:21 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  具体是想咨询什么问题呢？可以来电把详细情况跟我说一下。

  回复于 2025-04-27 22:43:20 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7571人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  房贷扣除开发商保证金罚息问题，需看购房合同、贷款合同及相关协议中是否有明确约定。若有约定，按约定执行；若没有约定，开发商擅自扣除保证金或收取罚息可能构成侵权或违约，购房者有权要求其返还或停止该行为。同时，扣除的数额也应合理，不能超过开发商实际遭受的损失。

  回复于 2025-04-28 19:03:03 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7411人

  浙江佑平律师事务所

  房贷扣除开发商保证金罚息得看合同约定。若合同明确有相关情形及扣除方式，一般按约定执行。若开发商认为不合理，可先和银行协商，看能否调整罚息金额或减免。协商不成，可收集证据，比如证明自身无过错或银行计算有误的材料，向法院起诉，要求法院判定扣除行为是否合法合理，以维护自身权益。

  回复于 2025-05-05 12:18:35 咨询他