律师回复

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  时龙律师

  月帮助10342人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可以先查看抵押合同中关于房产证交付的约定，与银行沟通要求其按约交付。若沟通无果，可向当地房地产管理部门反映，或考虑向法院起诉，请求判令银行返还房产证，同时注意保留抵押合同、沟通记录等相关证据。另外，也可考虑提前还清贷款、转按揭、寻求赎楼担保公司帮助等方式来处理房产抵押问题以实现卖房目的。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-25 21:26:30 咨询他
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  梁晶律师

  月帮助190人

  湖南人和（株洲）律师事务所

  办了抵押这种情况可能很难把房子卖出去

  回复于 2025-04-25 22:13:33 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11065人

  浙江佑平律师事务所

  银行扣房产证是因房子处于抵押状态。你可先和银行沟通，看能否提前还款解押。若银行同意，还清一百万借款及相关费用后，银行会配合解除抵押并归还房产证，你就能卖房了。若银行不同意提前解押，可尝试找买家协商，用买家首付还清贷款解押，再完成交易，但要做好资金监管，保障双方权益。

  回复于 2025-05-05 18:50:45 咨询他