律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助4099人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-04-23 22:31:33 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7784人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若能证明当初免除公摊水电费的口头约定存在，可要求不交；同时，因物业存在服务不到位的情况，可尝试要求少交基础物业费。 你提的点部分合理。房子验收有问题，若符合相关规定，物业费起算时间可协商；关于物业服务不到位，若证据充足，打官司可能会酌情减少你应缴纳的物业费。

  回复于 2025-04-24 10:43:01 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7359人

  浙江佑平律师事务所

  首先，你提的点有一定合理性，房子验收有问题，物业费应从维修好算；承诺免公摊水电费应兑现；物业服务差也可主张少交。打官司法院会综合证据判，若能证明物业问题，可能支持少交。不一定你付诉讼费，若胜诉可能对方承担。解决方案是先和物业协商，保留好证据，协商不成可起诉维权。

  回复于 2025-04-24 13:13:45 咨询他