律师回复

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  许靖靖律师

  月帮助2人

  吉林良智律师事务所

  你好，如果合同有约定，依据合同依法维权，对方扣首付明显是违法，即使是我方违约，违约金也不会达到这么多。而且签到合同过程中，应该有关于办贷款不成的情况约定，建议细看合同后处理。

  回复于 2025-04-23 15:00:44 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助896人

  浙江佑平律师事务所

  首先，收集购房合同、付款凭证、销售部承诺退款的聊天记录或录音等证据。然后，与销售部再次沟通，明确指出其未解除合同转卖房屋及单方面扣除首付的行为违法，要求按承诺全额退款。若沟通无果，可向法院起诉，请求法院判决销售部退还首付款并承担违约责任。通过法律途径维护自己的合法权益，让销售部为其违约行为负责。

  回复于 2025-04-23 15:00:48 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助621人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-04-23 15:13:33 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助649人

  上海宇天律师事务所

  你可以起诉到法院，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

  回复于 2025-04-23 15:20:08 咨询他
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  时龙律师

  月帮助845人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你应先收集购房合同、付款凭证、与销售部沟通的记录等证据，然后与开发商协商，要求其按经理承诺退款并承担违约责任，协商不成可向房管部门投诉或向法院起诉。

  回复于 2025-04-23 15:52:14 咨询他