律师回复

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  时龙律师

  月帮助3232人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先查看租赁合同中关于房东违约及租金处理的条款，若房东违约，可依约追究其责任，要求退还剩余租金并承担违约责任；若合同无约定，可主张房东赔偿因违约给你造成的实际损失，对于房东索要三个月租金的要求可拒绝，协商不成可向法院起诉或申请仲裁（有仲裁条款）解决。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-22 19:28:20 咨询他
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  张颖律师

  月帮助561人

  江苏振和律师事务所

  你好，有合同吗？可以主张对方违约责任。

  回复于 2025-04-22 19:29:03 咨询他
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  王冰馨律师

  月帮助0人

  辽宁睿智律师事务所

  你好，如果合同中约定违约条款，可以起诉

  回复于 2025-04-22 19:29:03 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  首先得看租房合同咋约定的，若房东提前解约属违约，你可要求按合同承担违约责任。若合同没明确，你可拒绝付三个月租金，只付实际居住六十多天的费用。你还能和房东协商，要求退还多收租金并补偿损失。协商不成，可收集合同、付款凭证等证据去法院起诉，维护自身权益。

  回复于 2025-04-22 19:30:08 咨询他
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  朱雪飞律师

  月帮助2人

  河南圣凡律师事务所

  你好，合同上有违约责任的话可以要求对方承担违约赔偿，离开后没居住的租赁期间，可以要求房东返还租金。

  回复于 2025-04-22 20:05:51 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1589人

  上海宇天律师事务所

  起诉要求退租金，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

  回复于 2025-04-22 21:07:41 咨询他