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我和我老公在2019年12月买了二手房,现在还没拿到房产证,其他的业主都拿到了房产证,但是我们是二手房就还没有拿,我买的那个业主就找各种理由办不了房产证,说现在在打官司,等法庭开庭,我需要怎样快速拿到房产证

房产纠纷湖北省-恩施土家族苗族自治州2025-04-22 18:45:31176*****992

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助11026
    浙江佑平律师事务所
    首先得看购房合同里对办房产证的约定及违约处理办法。若卖方因打官司办不了证,你可书面催告其在合理期限内履行办证义务。若催告后仍不办,可依据合同追究其违约责任,要求赔偿损失。若对方打官司影响办证且短期内无法解决,你也可考虑解除合同,要求退还购房款并赔偿损失。协商不成,可向法院起诉维权。
    回复于 2025-04-22 18:48:27 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助10168
    北京盈科(泰州)律师事务所
    首先查看购房合同中关于房产证办理及过户的相关约定,按约定要求卖方承担违约责任并尽快办理。若卖方拒不履行,可发律师函催告,仍不履行则向法院提起诉讼,要求其履行合同义务并承担赔偿责任。
    回复于 2025-04-22 19:26:55 咨询他

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