律师回复

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  时龙律师

  月帮助9606人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先要确定漏水原因及责任主体，如在保修期内属于房屋质量问题可找开发商，过保后若是公共区域问题可申请维修基金，是相邻业主原因则找相邻业主。索赔金额无明确标准，以实际损失为基础，包括维修费用、财产损失、居住不便产生的费用等。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-22 10:24:26 咨询他
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  张颖律师

  月帮助1081人

  江苏振和律师事务所

  你好，按照实际损失要求赔偿。

  回复于 2025-04-22 11:21:40 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11002人

  浙江佑平律师事务所

  若顶层屋顶在质保期内漏水，可找开发商索赔，保留维修记录、费用凭证等证据，与开发商协商赔偿维修费用、因漏水造成的财产损失等。若过质保期且是公共部分，可动用维修基金。索赔金额以实际损失为准，包括修复屋顶费用、屋内物品损坏费用等，无固定最高额。先协商，协商不成可起诉解决。

  回复于 2025-04-22 12:36:47 咨询他