律师回复

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  时龙律师

  月帮助10342人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  结婚领证前贷款买房写两人名字，女方为共同借款人，房产一般按双方出资比例确定份额，缺乏婚姻关系保障，贷款按个人贷款执行。婚后领证贷款买房写两人名字，若无特殊约定，房产通常属于夫妻共同财产，夫妻双方对房产共同享有权利、承担义务，部分银行对夫妻共同购房可能会给予一定优惠政策。解答不易求五星好评

  回复于 2025-04-22 00:11:07 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11065人

  浙江佑平律师事务所

  婚前买房写两人名且女方为共同借款人，房产一般按双方出资比例确定份额，未约定则按份共有；婚后买房写两人名，若无特殊约定通常是夫妻共同共有。解决方案上，若婚前买房，建议明确出资比例和房产份额并签订协议；婚后买房，若担心权益问题也可签订婚内财产协议，对房产归属和份额作出约定，避免日后纠纷。

  回复于 2025-04-22 11:42:05 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4206人

  广东天诺律师事务所

  你好！婚前登记在双方名下并且顺利结婚的与婚后登记在双方名下一般都属于夫妻共同财产

  回复于 2025-04-22 11:54:11 咨询他