律师回复

• 
  吴亮律师

  月帮助7415人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，首先得看外墙是否在建筑质保期内，若在，开发商要担责。若过了质保期，外墙属业主共有部分，物业有维护管理义务，若其没尽到，物业要担责。另外，若能证明部分住户有过错，比如不当使用致墙体损坏，住户也需担责。你可先和物业、可能有责任的住户协商赔偿，协商不成可收集证据去法院起诉。

  回复于 2025-04-20 17:21:53 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助7235人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如果能证明是住户层阳台外墙体因质量问题脱落，且在保修期内，建设单位可能担责；若过保修期，物业若未尽到维护管理职责需担责，住户若有私自改建等不当行为也可能担责，同时，因小区无固定车位，你停车不存在明显过错，不应承担责任。

  回复于 2025-04-20 18:59:20 咨询他
• 
  王子理律师

  月帮助0人

  河南威鼎律师事务所

  您好，您可以向物业公司主张责任

  回复于 2025-04-20 20:49:42 咨询他