律师回复

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  时龙律师

  月帮助10168人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你好，解除即可，如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

  回复于 2025-04-16 23:24:39 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11026人

  浙江佑平律师事务所

  合同约定200%违约金过高，不合法。根据民法典，违约金过分高于造成损失，当事人可请求适当减少。你住满本季度走，房东告你，你也不用赔过高违约金，可能需赔合理损失。建议先和房东协商，说明不续租原因，争取和平解约；协商不成，可保留证据，若房东起诉积极应诉，让法院判定合理赔偿金额。

  回复于 2025-04-16 23:29:37 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助3184人

  广东公忠律师事务所

  按照你们合同约定，200%的违约金明显过高，可以和房东协商解除合同，表明押金当做违约赔偿，如果房东还要收取高额的违约金，可以直接起诉到法院申请降低违约金或者减免违约金，通过法律途径维权。

  回复于 2025-04-16 23:56:57 咨询他