律师回复

• 
  韩瑞律师

  月帮助630人

  山西北野律师事务所

  开发商需要退还多余面积价款

  回复于 2025-04-14 13:17:25 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  这要看购房协议的具体约定。如果协议明确规定按实际面积结算，那可能需要补差价；若没有相关约定，可与对方协商解决。一般来说，合理范围内的面积差异可协商处理，不必一定补差价，可根据公平原则来确定。

  回复于 2025-04-14 13:19:07 咨询他
• 
  刘敏律师

  月帮助305人

  山东东标律师事务所

  是不是有公摊面积，可以和管理部门协商。

  回复于 2025-04-14 13:20:16 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这需要看购房协议中是否有相关约定，若有约定则按约定执行；若没有约定，一般情况下，如果合同明确约定房屋面积和总价款，按签订合同时价格补偿差价较符合双方订立合同预期，若仅约定总价款未涉及面积、单价，一般认定为按套交易，不宜补偿差价。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-14 15:36:14 咨询他