律师回复

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  吴亮律师

  月帮助11065人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况可以解除合同。首先，房子逾期三年交房已构成违约。虽然只交了首付没办贷款，但可依据合同约定主张权利。其他，收集好相关证据，如购房合同、逾期交房的证明等。再次，与开发商协商解除合同，若协商不成，可向法院提起诉讼要求解除合同并退还首付。最后，建议咨询当地专业法律人士以获取更详细准确的建议。

  回复于 2025-04-08 15:10:39 咨询他
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  谢福金律师

  月帮助37人

  广东典纬律师事务所

  可以解除的，对方已经构成了违约，可以申请解除合同的

  回复于 2025-04-08 15:33:09 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2353人

  上海宇天律师事务所

  你好，要看合同内容，近期我有类似成功退房案例，但这类案件细节需要研判才能得出准确负责的答案。

  回复于 2025-04-08 17:18:38 咨询他
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  时龙律师

  月帮助10342人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况可以解除合同。因开发商逾期三年交房，已构成根本违约，根据相关法律及合同约定，你有权解除购房合同，即便你只交了首付未办贷款，也可要求解除合同，不过建议查看合同中关于解除合同及违约责任的具体条款。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-08 17:22:56 咨询他
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  曹先乐律师

  月帮助245人

  浙江启金律师事务所

  您的情况可以解除合同的，但前提您反应的没办贷款在履行合同过程中不存在逾期付款的情形，且建议您先给对方发一份交房的催告函，然后给对方10天的催告期再告知对方解除合同，并且要求对方返还首付款及逾期交付的违约金。解答不易，烦请顺手给个好评，如需要继续咨询，可以点击曹律师的头像电话沟通。

  回复于 2025-04-09 16:46:54 咨询他