律师回复

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  许靖靖律师

  月帮助2人

  吉林良智律师事务所

  你好，如果整个房屋交易已经完成，需要看因为哪方的原因未办理更名过户。如果时间较长，我们想要违约，主张解除合同，可能性不大，那分割拆迁款可能性不大。

  回复于 2025-04-08 13:13:47 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助687人

  湖北理元理律师事务所

  您好，没有，已经卖了。

  回复于 2025-04-08 13:14:16 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助6908人

  浙江佑平律师事务所

  房子已给别人但名字没消，从法律上讲你对拆迁款可能没有权限。应尽快让对方办理更名手续。如果对方不配合，可通过协商或诉讼解决，以明确双方权利义务，避免后续纠纷。但具体情况还需结合实际证据和法律规定来判断。

  回复于 2025-04-08 13:16:43 咨询他
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  占静律师

  月帮助293人

  湖北瀛楚律师事务所

  若房子已经转让了，给了别人，别人住了，你们可能拿不到拆迁款

  回复于 2025-04-08 13:32:18 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7240人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般来说，我国实行不动产登记生效制度，未办理过户登记，房屋所有权仍归原产权人，你作为房产证上的登记人，原则上有权获得拆迁款。但如果对方能证明存在合法有效的房屋买卖合同，且已履行了合同主要义务，可能会影响拆迁款的分配，对方可基于合同向你主张权利。具体需结合实际情况分析，协商不成可通过诉讼解决。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-08 15:39:44 咨询他