律师回复

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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  开发商不及时办理房产证是违约行为。可先与开发商协商，要求其尽快办理；若协商不成，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，比如赔偿损失等，一般不太能直接退款，具体得看合同约定和实际情况。

  回复于 2025-04-03 12:00:54 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3232人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  开发商一直不办理房产证通常是违法的，其违反了合同约定以及相关法律法规中协助办理房产证的义务。如果因开发商原因导致无法办理房产证，符合法定或约定解除合同条件的，购房者可以要求解除购房合同并退款，同时可要求开发商承担违约责任、赔偿损失。时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处，也可以对我追问。

  回复于 2025-04-03 12:07:01 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2228人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-04-03 12:32:29 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  你好，可以催告开发商配合办理房产证，但是很难达到退费的标准，除非你们合同有约定，在合理期限不能办下来房产证可以解除合同，退房。

  回复于 2025-04-03 13:16:03 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1632人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  开发商不给你办，你可以自己去房管局申请登记。然后追究对方违约责任。

  回复于 2025-04-03 18:04:54 咨询他