律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助2237人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-04-02 21:33:53 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  你好，可以把合同发给我这边帮你分析。

  回复于 2025-04-02 21:34:04 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  虽然合同没明确写乙方违约赔付金额，但写明定金和购房款不退，这可视为对违约金的约定。房贷批了又不买，一般可撤销，但可能需承担一定违约责任。这种情况最好与卖方协商，尽量减少损失，若协商不成，可能需按合同约定承担后果。

  回复于 2025-04-02 21:34:55 咨询他
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  刘晓霞律师

  月帮助3人

  广东臻品律师事务所

  你好，合同约定了违约责任，现在你单方违约需要按合同承担责任。

  回复于 2025-04-02 21:36:26 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1479人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个要看你合同约定，你如果不买的话，那就属于违约，要承担违约责任

  回复于 2025-04-02 21:37:08 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3174人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在这种情况下，虽然合同未明确乙方违约的具体违约金数额，但根据法律规定，您可能需承担违约责任，因为合同约定了违约时定金和购房款不退，这可视为对违约赔偿的一种约定，此外，您还可能需赔偿卖方的实际损失。对于已批下来的房贷，若尚未办理抵押登记，可尝试与银行沟通撤销，银行可能同意但也许会收取手续费或影响信用；若已办理抵押登记，基本不可逆，放弃贷款构成违约，需承担对银行的违约责任，如提前偿还已批贷款并支付违约金、罚息等。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处，也可以对我追问。

  回复于 2025-04-03 10:16:32 咨询他