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2025年济南市历城区唐冶街道春来风华小区车位只售不租,多次投诉无果,请问怎么起诉开发商,胜率有多大。

其他山东省-济南市2025-03-28 10:13:49132*****637

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律师回复

  • 张颖律师
    月帮助568
    江苏振和律师事务所
    你好,这种情况协商不成可以收集相关证据向法院起诉
    回复于 2025-03-28 10:14:27 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助3693
    浙江佑平律师事务所
    起诉开发商的话,要先收集好相关证据,比如开发商只售不租的书面通知或其他能证明这一情况的材料。然后写好起诉状,向法院提起诉讼。胜率的大小要看具体情况,比如合同约定等。如果能证明开发商的行为违反了相关规定或合同约定,那还是有一定胜算的。但具体还得看证据和法官的认定。
    回复于 2025-03-28 10:18:34 咨询他
  • 张冲律师
    月帮助0
    山东国曜琴岛律师事务所
    收集与开发商沟通的记录,包括书面或电子邮件往来、通话记录等,证明您曾尝试与开发商协商租赁车位但未果。获取小区车位使用情况的证据,如空置车位的照片或视频,证明开发商有车位但拒绝出租。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这意味着即使车位的产权属于开发商,开发商也必须优先满足业主的停车需求,而不仅仅是为了营利目的。
    回复于 2025-03-28 10:23:01 咨询他
  • 王金虎律师
    月帮助0
    山东瀛岱律师事务所
    投诉无果 可以向媒体报道。起诉开发商,或者起诉政府职能部门不作为
    回复于 2025-03-28 10:23:37 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助2211
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-03-28 10:47:40 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助1632
    北京盈科(武汉)律师事务所
    你这个起诉开发商没有多大意义,建议求助你们当地的房管部门和住建部门
    回复于 2025-03-28 13:13:39 咨询他

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