律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7554人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，付了首付签了认购书后想退还首付款是有难度的。但如果有特殊情况，比如开发商存在严重违约行为等，可主张退还。首先要查看认购书的具体条款，看是否有相关约定。其他，与开发商积极沟通协商，说明理由和诉求。再次，若协商不成，可考虑通过法律途径解决，但需注意收集好相关证据。最后，具体还需根据实际情况判断。我是杭州的吴亮律师，在听讼网上已经连续 5 个月回复咨询数量名列第一，如果你对我的回复有更多疑问，欢迎一对一咨询或电话咨询，无限次追问，大部分时间可以做到秒回复。

  回复于 2025-03-27 22:39:41 咨询他
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  曹磊律师

  月帮助152人

  湖北和开胜律师事务所

  你好，是现房还是期房呢？认购书对于退款是如何约定的呢？

  回复于 2025-03-27 22:40:27 咨询他

  • 用户追问： 2025-03-27 22:51:46

    现房，还没有交付给我，合同里的话，写了两万的定金，我违约的话，这两万没啦，那我另外的首付款是不是就可以退还给我？

  • 律师回复： 2025-03-27 22:57:10

    根据双方约定承担违约责任，超出部分可以要求退还。