律师回复

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  张冲律师

  月帮助467人

  山东国曜琴岛律师事务所

  一、若开发商逾期未交房，且未能在催告后三个月内给予合理交付期限，您有权向开发商请求赔偿逾期时间段内所产生的经济损失。若经过三个月的合理催告期后，开发商仍无法正常交付房屋且无法提供正当理由，您有权解除购房契约，并要求开发商承担因此产生的所有经济损失。二、由于开发商逾期未交房，导致您无法按时偿还银行贷款，并产生了逾期记录。这部分责任理论上应由开发商承担，因为他们是合同违约方。您可以与开发商协商，要求他们承担因逾期交房导致的银行贷款逾期费用及可能产生的信用损失。如果协商无果，您可以通过法律途径追究开发商的责任，包括要求赔偿因逾期交房造成的银行贷款逾期损失。三、如果开发商现在要求您补齐款项才给予交房，您应首先检查购房合同中是否有相关条款规定。如果合同中没有明确规定必须补齐款项才能交房，或者您认为开发商的交房条件不合理，您可以与开发商进行协商。协商无果时，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

  回复于 2025-03-24 10:52:26 咨询他
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  李建业律师

  月帮助101人

  山西北野律师事务所

  根据购房合同约定履行各自义务

  回复于 2025-03-24 10:52:41 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11039人

  浙江佑平律师事务所

  开发商逾期交房应承担责任，贷款逾期非本人原因可与银行协商。不补齐款项不交房不合理，可先与开发商协商，协商不成可起诉要求交房并追究开发商违约责任。

  回复于 2025-03-24 10:52:54 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2162人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个没有任何依据，贷款抵扣跟交房，这是两个法律关系

  回复于 2025-03-24 13:29:06 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2525人

  广东公忠律师事务所

  那你们双方合同约定处理。可以把合同发给我看。

  回复于 2025-03-24 17:28:35 咨询他