律师回复

• 
  吴亮律师

  月帮助7359人

  浙江佑平律师事务所

  可以写遗嘱，明确房产过户及居住、殡葬费事宜，奶奶签字，最好有两个无利害关系人见证。也可做公证遗嘱，增强法律效力。

  回复于 2025-03-20 10:06:41 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助7784人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  关于房子过户后奶奶的居住问题，可由奶奶和您老公签订居住权合同，明确双方权利义务，并向登记机构申请居住权登记。对于奶奶指定殡葬费归属的遗嘱，因殡葬费不属于遗产不能通过遗嘱分配。但如果奶奶想对自己的财产进行分配，可立自书遗嘱，由奶奶亲笔书写、签名并注明日期，无需证明人；也可选择代书、打印等遗嘱形式，这需要两个以上无利害关系的见证人在场见证并签字。 人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-20 10:07:23 咨询他

  • 用户追问： 2025-03-20 10:10:53

    有没有模板写一个证明给奶奶可以吗？这个就是为了给老人一个安心，殡葬费归属老人不会写字，有模板可以打印，子女签字，再找两个证明人，遗嘱需要公公证吗？

  • 律师回复： 2025-03-20 10:11:33

    有的，可以点我头像选择“法律文书代写”服务，选择相应的法律文书，可以提供文书模板

• 
  张冲律师

  月帮助0人

  山东国曜琴岛律师事务所

  一、您老公奶奶可以在过户时与您老公签订一份《居住权协议》，明确约定在房子过户后，奶奶享有该房屋的居住权，直到去世为止。这份协议应当包括以下内容：1、双方基本信息​：包括奶奶和您老公的姓名、身份证号码等。2、​房屋信息​：明确房屋的具体地址、房产证号等。3、​居住权约定​：明确奶奶在过户后享有该房屋的居住权，直到去世为止。4、​其他约定​：如双方在居住期间的权利义务、房屋的维修责任等。这份协议应当由奶奶和您老公双方签字，并最好在签订时有两个以上的见证人在场，见证人也需在协议上签字。此外，为了增加协议的法律效力，建议双方到公证处进行公证。二、关于殡葬费由儿子承担的约定，您老公奶奶可以在遗嘱中明确这一点。遗嘱应当包括以下内容：1、遗嘱人基本信息​：包括奶奶的姓名、身份证号码等。2、​遗产分配​：明确将房子过户给您老公，并说明过户后奶奶享有居住权。3、​殡葬费约定​：明确殡葬费由儿子承担。4、​其他事项​：如遗嘱的执行人、遗嘱的变更和撤销等。遗嘱应当由奶奶亲笔书写并签名，注明年、月、日。为了确保遗嘱的法律效力，建议奶奶到公证处进行公证。如果奶奶不方便亲笔书写，也可以由他人代书，但代书遗嘱应当有两个以上的见证人在场，见证人和代书人也需在遗嘱上签字。三、为了确保上述协议和遗嘱的法律效力，建议在签订协议和遗嘱时，有两个以上的见证人在场，见证人也需在协议和遗嘱上签字。此外，为了增加协议和遗嘱的法律效力，建议双方到公证处进行公证。公证处会对协议和遗嘱的内容进行审查，并出具公证书，这将大大增加协议和遗嘱的法律效力。

  回复于 2025-03-20 10:13:46 咨询他