律师回复

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  张颖律师

  月帮助1775人

  江苏振和律师事务所

  你好，现在诉求是什么呢？咨询什么法律问题？

  回复于 2025-03-18 10:23:42 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7962人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  关于空调外机故障，一般情况下房东有维修义务，若其拒绝更换，你可自行维修并要求房东承担费用或向其主张减租。对于墙面霉斑，若不是你的过错导致，且你已在发现后立即告知房东，通常不应由你承担责任，具体责任归属需看房屋本身状况及双方租赁合同约定。解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-18 10:24:45 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3958人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-03-18 10:29:12 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7064人

  浙江佑平律师事务所

  这情况房东应负责空调维修，霉斑问题需协商。可先协商，若不成，收集证据走法律途径解决，要求房东承担相应责任。

  回复于 2025-03-18 11:14:25 咨询他