2.10，我是房东在网络上发布出租房子，一个人看完视频后执意先付订金，他在出差，我们怕他看视频和实际不一样一直邀约来看一下确定一下签合同，他一直说不用看，然后同一天还有一个要租房的我们拒绝了，毕竟他交定金了，相关网络我们都下架出租房屋信息，2-27又和我们说他不租了因为他个人原因，后来微信上协商一致：3-10之前租出去我们退他订金5000、4-10之前没租出去定金不退，他同意了，今天3-16我们找

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2.10，我是房东在网络上发布出租房子，一个人看完视频后执意先付订金，他在出差，我们怕他看视频和实际不一样一直邀约来看一下确定一下签合同，他一直说不用看，然后同一天还有一个要租房的我们拒绝了，毕竟他交定金了，相关网络我们都下架出租房屋信息，2-27又和我们说他不租了因为他个人原因，后来微信上协商一致：3-10之前租出去我们退他订金5000、4-10之前没租出去定金不退，他同意了，今天3-16我们找到一个租房子的人签合同人家4-10之后入住，随后我通知他押金5000无法退还，他又不同意了说要告我们，请问这种情况我们应该怎么办

侵权维权北京市-市辖区2025-03-15 21:06:04183*****812

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律师回复

田鹏律师

月帮助15人

湖北紫霄律师事务所

对方如果要起诉是他的权利，你也拦不住。把证据保存好，目前证据对你还是有利的。

回复于 2025-03-15 22:26:40 咨询他
谢福金律师

月帮助12人

广东典纬律师事务所

不要管他了，等他起诉了再说吧

回复于 2025-03-15 22:53:41 咨询他
吴亮律师

月帮助7359人

浙江佑平律师事务所

这种情况你们按协商约定处理没错。他若起诉，积极应诉，准备好相关证据，证明双方已达成一致，你们的做法合理合法。

回复于 2025-03-15 23:00:45 咨询他
- 用户追问： 2025-03-16 16:02:45
  
  好的谢谢，那请问昨天3-15日签合同交了交了定金，合同约定4-10入住，已经给他钥匙了的租客，今天打电话说不租了，要求退定金，本来计划昨天好几个看房的，今天也约的看房，因为和他们签完合同，后面都拒绝取消了，这种情况，我们拒绝退定金，对方打110报警，请问我们起诉有胜诉吗
- 律师回复： 2025-03-16 22:35:29
  
  等对方起诉你哦