律师你好:我是一个要买房人:对方还没满两年,税率要5.1,我们交易时约定好卖房人出税率,卖房人要求我先付首付,签订合同,然后交房可以先装修入住,等满两年后在过户。律师大人,你说行吗?我要注意哪些事项?
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