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律师你好:我是一个要买房人:对方还没满两年,税率要5.1,我们交易时约定好卖房人出税率,卖房人要求我先付首付,签订合同,然后交房可以先装修入住,等满两年后在过户。律师大人,你说行吗?我要注意哪些事项?

其他福建省-漳州市2025-03-15 09:33:12138*****802

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律师回复

  • 张扬智律师
    月帮助96
    福建厦龙律师事务所
    你好,这种情况你要跟对方签署相应的购买协议,要明确约定相关的事项,双方的权利义务,违约责任等等,需要代写详细的协议,可以委托本律师可以电话具体沟通咨询。
    回复于 2025-03-15 09:37:22 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助9695
    北京盈科(泰州)律师事务所
    这种交易方式可行,但存在风险。你需要注意在合同中明确交易流程、产权状况、违约责任等细节,约定好双方的权利和义务,同时要定期查询房屋产权状态,以保障自身权益。 解答不易,顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-03-15 09:40:56 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4166
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-03-15 12:42:34 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助2525
    广东公忠律师事务所
    你好,需要签订好相关的合同,并且约定好违约金。以防止对方两天后不配合过户而造成的损失。你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。
    回复于 2025-03-15 13:45:08 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助11039
    浙江佑平律师事务所
    这样做有一定风险。要明确违约责任,保存好相关证据,如聊天记录等。最好找专业人士拟定合同,确保自身权益。若可能,尽量等满两年后再交易。
    回复于 2025-03-15 16:06:39 咨询他

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