律师回复

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  张颖律师

  月帮助550人

  江苏振和律师事务所

  你好，现在还有贷款吗？没有贷款可以进行赠与并过户。

  回复于 2025-03-12 19:43:16 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  婚前房产公证赠与有效，过户后属妻子个人财产。出售税费按规定。可直接办理房产过户更名，费用相对较少且能保障妻子权益。

  回复于 2025-03-12 19:45:40 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  你好，可以公证赠与。是具有法律效应的。在赠与公证后和你老公就没有关系了。关于税费需要咨询你们当地的税务局。你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

  回复于 2025-03-12 19:46:50 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你好，老公婚前买的房子公证赠与你是具有法律效力的。若明确是赠与你个人，赠与后一般就属于你个人财产，与老公无关。赠与后的房子再出售，若不满足满五唯一条件，可能会因需缴纳个人所得税等而增加税费。如果房产增值少，赠与方式能保障妻子且花费可能较少；若增值多，买卖方式利用满五唯一政策或许更划算，具体要咨询专业人士。 解答不易，顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-03-12 22:14:25 咨询他