我出租一个房子，租客在租房期间暖气漏水给楼下淹了，楼下要求赔偿1000元，后经协商，租客同意赔偿500，现在突然反悔不想赔偿，要求我赔偿。在租房期间，租客要求换的暖气和玻璃滑道，我们都配合，给他更换，租客负责找人和购买，留着票据我们给报销，现在给楼下淹的漏水暖气也正是这个租客更换完的，他自己找的人，买的暖气，结果漏水。现在楼下业主要起诉租客，租客说我们应该一起被起诉，问一下这种情况跟我有关系吗？

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其他辽宁省-抚顺市2025-03-12 10:33:03155*****922

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律师回复

吴亮律师

月帮助7064人

浙江佑平律师事务所

这和你关系不大。租客更换暖气导致漏水应负责。楼下起诉租客合理，租客要求一起起诉你没道理。你可协助租客处理，保留相关证据，证明你无过错。

回复于 2025-03-12 10:38:44 咨询他
刘蓉律师

月帮助3958人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2025-03-12 12:05:57 咨询他
时龙律师

月帮助7962人

北京盈科（泰州）律师事务所

这种情况你可能也需要承担一定责任。虽然暖气是租客更换，但你作为房东若对更换过程及质量未进行合理监督，或在出租时未明确相关责任等，法院可能会判定你承担部分责任。具体责任划分还需根据实际情况及相关证据由法院来判定。

回复于 2025-03-12 12:37:52 咨询他
王建宇律师

月帮助0人

广东公忠律师事务所

你好，这个要看你们签订的合同约定房屋里面物品损坏是由谁来承担的了？

回复于 2025-03-12 13:22:02 咨询他