你好，事情是这样的，我和我对象没结婚，还在谈恋爱阶段，我对象欠朋友20万，欠网贷10万，征信很花。他有一套全款房在他妈名下，市值一百三十万左右他想让他妈将这套房卖一百万，然后我出面买下这个房子，首付五十万我对象出，我再贷款五十万，贷款他还，所以我想问问：这样子做对我有什么坏处，如果他不给我还贷款，我能不能把房子卖掉还贷款？是不是房子价值一百三十万我贷款五十万，这房子的剩余价值八十万也是

咨询首页>其他>咨询详情

你好，事情是这样的，我和我对象没结婚，还在谈恋爱阶段，我对象欠朋友20万，欠网贷10万，征信很花。他有一套全款房在他妈名下，市值一百三十万左右他想让他妈将这套房卖一百万，然后我出面买下这个房子，首付五十万我对象出，我再贷款五十万，贷款他还，所以我想问问：这样子做对我有什么坏处，如果他不给我还贷款，我能不能把房子卖掉还贷款？是不是房子价值一百三十万我贷款五十万，这房子的剩余价值八十万也是我名下的？如果他不给我还贷款，我把房子卖了把贷款还给银行后我手里是不是还能剩七八十万？

其他湖北省-武汉市2025-03-07 13:58:40152*****767

分享

律师回复

薛清元律师

月帮助0人

山西丰图律师事务所

这种情况风险比较大，建议签署协议。

回复于 2025-03-07 13:59:04 咨询他
张颖律师

月帮助2051人

江苏振和律师事务所

你好，不建议你这么操作。后续贷款需要你来进行偿还。

回复于 2025-03-07 13:59:39 咨询他
吴亮律师

月帮助7056人

浙江佑平律师事务所

这样做对你有风险，若他不还贷款你可卖房还贷，但房子剩余价值不一定全归你。若他不还，你可能面临经济损失和纠纷，需谨慎考虑并保留相关证据。

回复于 2025-03-07 14:03:40 咨询他
张雪律师

月帮助1108人

湖北楚智律师事务所

对银行而言，你要承担还款责任。双方之间要签订好书面协议。

回复于 2025-03-07 14:04:30 咨询他
王建宇律师

月帮助0人

广东公忠律师事务所

你好，你们可以签订协议，房子在谁名下就是谁的。如果他不给你还贷款，你可以把自己名下的房子卖了

回复于 2025-03-07 14:49:51 咨询他
张楠律师

月帮助245人

湖北弘盛律师事务所

过户到你的名下就是你的房子了，但是你肯定是还款人。

回复于 2025-03-07 19:58:10 咨询他