我和我女朋友在绵阳按揭买了一套商品房，首付是我父母出的，每个月贷款是由我账户扣款的，房产备案的时候写的是我们两人的名字，我们还没领结婚证，现在由于感情问题面临分手，但是有个尴尬的情况，由于买房时备案是写的我跟她两个人的名字，就是房产证下来后是会写两个人名字，是否有途径能够变更备案把她的名字去掉，或者如果去不掉的话，能够通过其他方式能够证明这个房子跟她没有关系，即使房产证上有她的名字，后期如果能去名

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我和我女朋友在绵阳按揭买了一套商品房，首付是我父母出的，每个月贷款是由我账户扣款的，房产备案的时候写的是我们两人的名字，我们还没领结婚证，现在由于感情问题面临分手，但是有个尴尬的情况，由于买房时备案是写的我跟她两个人的名字，就是房产证下来后是会写两个人名字，是否有途径能够变更备案把她的名字去掉，或者如果去不掉的话，能够通过其他方式能够证明这个房子跟她没有关系，即使房产证上有她的名字，后期如果能去名的时候，能够不用她本人出面就完成去名。

婚姻家庭四川省-成都市2025-02-23 14:53:49155*****635

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律师回复

张扬智律师

月帮助80人

福建厦龙律师事务所

这种情况你可以跟对方签署相应的协议，证明这个房产归你个人所有，可以委托本地是代写详细的协议，可以电话具体沟通咨询。

回复于 2025-02-23 14:55:04 咨询他
邓伟律师

月帮助42人

四川蜀国律师事务所

这种已经贷款了的，要么等产权证下来后，还清贷款除名，要么先签订协议约定

回复于 2025-02-23 14:56:19 咨询他
张颖律师

月帮助561人

江苏振和律师事务所

你好，可以写一份协议，约定双方产权归属，但是后续办理更名手续还是需要本人参与。

回复于 2025-02-23 14:58:29 咨询他
刘蓉律师

月帮助2228人

广东天诺律师事务所

你好！还贷中一般更不了名

回复于 2025-02-23 17:45:13 咨询他
吴亮律师

月帮助3693人

浙江佑平律师事务所

这种情况可与对方协商，签订协议明确房产归属，保留好父母出资及还款证据。若协商不成，可诉讼解决，由法院判定房产归属。后期去名需按相关规定办理。

回复于 2025-02-23 18:13:31 咨询他
时龙律师

月帮助3232人

北京盈科（泰州）律师事务所

你好，存在贷款，无法变更，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

回复于 2025-02-24 09:58:30 咨询他