与朋友合伙签了一套房签的半年但朋友在想外租时租了一年在相遇房东续约时商谈没成功客户要求退款朋友想年后退但客户不同意就把我告了现在我本人已经被抓进去了15天，不知道能不能办取保候审已经被定性诈骗了其中金额超过2万
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就是我租房，然后退房的时候，房租说我合同期没满就退租，不退押金，跟他协商没有用怎么解决？
梅露淋 等5名律师回复
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你好，我是房产中介公司经纪人。我成交了一套二手房，业主属于单独所有产权人，业主跟客户成功签约，并业主已收客户定金。第二天过后，业主觉得价格卖低了，突然反悔不卖了，擅自将定金退回给客户，说没有跟老公沟通过这事，属于无效。但在业主合同签署前，有提到说要跟家人沟通，后面签约后说老公不同意。现在不愿意支付客户违约金，也不愿意支付我的中介费，请问我还能否追回房屋中介费用
刘蓉 等3名律师回复
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您好 可以帮帮我嘛，本人于8.30签的合同，9.1入住目前还没住，我当时说我只住4个月，结果我看是一年的合同不敢签，他说到时候帮我转租，我信不过他就在合同上面写了承诺，但是我发现他多收了我100，我跟他说8.31（再签一次）可以吗，而且那个合同的收款人我都没签完他们就走了，我可以要求重新签合同吗
刘蓉 等7名律师回复
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2016年汤某以投资为由，陆续从宋某手上拿走50万，签署的有投资协议书，50万投资款有30多万转账记录，有一部分现金(现金有人证)，最后到了投资期限不但没给收益还连本金也不见了，打电话讨要一直拖着，要么就不接电话，请问这种是否构成诈骗罪？
时龙 等5名律师回复
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房屋租赁期限到九月三号，即将到期不准备续租了，今天跟房东提及，房东以未提前30日告知为由拒绝退还押金。请问房东是否违法？如下：第三条 租赁期限 (一)该房屋租赁期自_2024年_09月_04日至2025年09月_03日，共计12 个月 日。 租赁期满，乙方如要求续租，应在租赁期满前30 日向甲方提出【团书面】【区口头】意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同并办理租赁合同网签备案；如不续租，应在租赁期满前【30 】日内通知甲方。甲方不再继续出租住房的，应当至少提前【30 】日书面通知乙方；继续出租的，同等条件下乙方享有优先承租权。……
刘蓉 等3名律师回复
