一名聋哑人通过我卖他名下的一套房子,当时我和他沟通的时候,他告诉我家里人都是聋哑人,而且和丈夫没有结婚证,但有一个男孩。我就让他签了一份委托书,让我代为售房。房子已经卖掉,他也已经在售房合同上签了字按了手印。但是现在他的丈夫回来了,而且也是聋哑人。鉴于现在这种情况,我不想做中间人,我想把购房款退给买方,买方也同意退钱,但是由于对方是聋哑人,而且现在还联系不到,我应该怎样去处理这件事情。如果我起诉会以什么一种方式去起诉。买方全程配合我。
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