请问，婚后买房，男方付首付，由男方商业按揭，房产证上有双方名字，是双方共同财产吗？
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2022年，我母亲借钱给对方5万元钱，手写的欠条。现在我母亲突发疾病昏迷，处于植物人状态，对方不愿还钱，也表示无能力还钱。请问：1.在2022年手写的欠条是否还有法律效力。2.现在最好采取什么措施以防对方不认账。3.采取什么措施能把钱追回来。
马雪玲 等4名律师回复
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我是做图的 我之前就是入的我朋友的模板会 然后我和我另一个朋友互换了 就是我把我的模板会发他了 她把她的别的模板会发我了 然后被查出来了 现在原作者查出来了 不让我用他的模板接单子了 之前有说过禁止二传 这一种情况应该怎么办 她说“再用我的模板接单我会起诉你了，我永久会里有水印版权” 请问一下这一种情况应该怎么办
吴亮 等1名律师回复
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你好，我是房产中介公司经纪人。我成交了一套二手房，业主属于单独所有产权人，业主跟客户成功签约，并业主已收客户定金。第二天过后，业主觉得价格卖低了，突然反悔不卖了，擅自将定金退回给客户，说没有跟老公沟通过这事，属于无效。但在业主合同签署前，有提到说要跟家人沟通，后面签约后说老公不同意。现在不愿意支付客户违约金，也不愿意支付我的中介费，请问我还能否追回房屋中介费用
吴亮 等1名律师回复
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你好我想问个问题，我结婚后和老公一起欠我娘家姐姐10万块钱，我提前写好遗言给我姐姐，如果哪一天我车祸去世了，我车祸赔偿金拿来还给我姐姐，就是我提前立好的遗言能不能起到法律效果，如果我老公不给是不是可以法律起诉。
吴亮 等1名律师回复
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房屋租赁期限到九月三号，即将到期不准备续租了，今天跟房东提及，房东以未提前30日告知为由拒绝退还押金。请问房东是否违法？如下：第三条 租赁期限 (一)该房屋租赁期自_2024年_09月_04日至2025年09月_03日，共计12 个月 日。 租赁期满，乙方如要求续租，应在租赁期满前30 日向甲方提出【团书面】【区口头】意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同并办理租赁合同网签备案；如不续租，应在租赁期满前【30 】日内通知甲方。甲方不再继续出租住房的，应当至少提前【30 】日书面通知乙方；继续出租的，同等条件下乙方享有优先承租权。……
吴亮 等1名律师回复
