我租了个厂房,合同是5年的,刚交了1年的房租。刚干了一个月,县的环保还有其他部门过来通知说这里不能干这行,需要搬迁,然后就给把电停了,现在我们需要搬迁,合同得提前终止,这算我们违约吗,需不需要支付违约金,能把剩余房租退回来吗? 也不是我们想搬的,政府不让干 以下房屋租赁合同中的违约条款 二、违约责任及合同的变更、终止 1、经双方协商同意,可变更或终止使用,否则任何力不得以在何借口变更及终止合同。在合同期内单方提前终止,需提前30天以书值形式通知对方退租金、违约金为2万元,否则发生的一切后果均由违约方承担责任。
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