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律师,你好!我朋友欠我钱,他想写欠条,把他家农村的房子抵债给我,可是我不是当地户口,过不了户,这个房子我能要吗?如果他身故,这房子我能买卖吗?他没结婚没子女,只有哥嫂。我想让他写赠予房子,那我能继承吗?用不用公正,自己写的有法律效果吗?

其他辽宁省-大连市2025-01-10 12:25:42135*****130

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律师回复

  • 张颖律师
    月帮助1874
    江苏振和律师事务所
    你好,写欠条可以,用农村房子抵押不建议,这都没办法买卖,你可以要求他出具其他财产进行抵押。赠予也不一定好继承的,看政策
    回复于 2025-01-10 12:27:09 咨询他
    • 律师回复: 2025-01-10 12:28:34

      会有很多风险和纠纷在里面,不建议

  • 吴亮律师
    月帮助7415
    浙江佑平律师事务所
    房子没过户存在风险,即便写赠予也可能有问题。他身故后你也很难处理。建议让他尽快还钱,不要接受这种抵债方式。若坚持,需通过合法程序办理相关手续并公证。
    回复于 2025-01-10 12:30:24 咨询他
  • 张扬智律师
    月帮助157
    福建厦龙律师事务所
    你好,这种情况这个房子你是不能要的,不能买卖,也不能继承。
    回复于 2025-01-10 12:39:06 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1966
    上海宇天律师事务所
    那你要这有啥用?有的是宅基地、小产权房也无法买卖的,不要这个。
    回复于 2025-01-10 13:02:19 咨询他
    • 律师回复: 2025-01-10 13:02:34

      可以私信我帮你想办法。

  • 隋百灵律师
    月帮助0
    辽宁添赢律师事务所
    你好,可以让他写欠条,不要房子,几句话可以私聊我。
    回复于 2025-01-10 14:40:01 咨询他
    • 律师回复: 2025-01-10 14:40:12

      我是大连律师

  • 居小森律师
    月帮助0
    江苏宁杰律师事务所
    可电话或一对一咨询我,以便更好帮您解答和维护您的权益。
    回复于 2025-01-11 07:34:28 咨询他

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