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原房主15年买的房子,21年转手卖给了我们,由于小区房产证没办下来,一直过户不了。现在确认房产证25年2月份下来。证下来立马过户得话费用大概要快5万。等2年或者5年过户费用会少点,但是房产证一直在别人名下有被抵押的风险。算起来原房东住了5年,我们也住满了2年,现在有什么办法能少掏点过户费。

其他河南省-三门峡市2024-12-15 12:19:47137*****773

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律师回复

  • 张扬智律师
    月帮助143
    福建厦龙律师事务所
    这个过户费用本身不是由你来承担啊,你只需要缴纳契税呀,可以电话具体沟通咨询,
    回复于 2024-12-15 12:22:23 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助7056
    浙江佑平律师事务所
    可与原房主协商,签订补充协议约定费用分担。若担心风险,可考虑先办理预告登记。同时关注政策变化,看是否有降低费用的可能。
    回复于 2024-12-15 12:22:38 咨询他
  • 徐畅律师
    月帮助0
    湖北得伟君尚律师事务所
    没必要哈,少不来多少钱,但是会增加自己的风险
    回复于 2024-12-15 14:04:10 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4160
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2024-12-15 16:48:26 咨询他

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