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房屋租赁 租客中途违约不承担违约,违约金合同约定为200%,第一年有纸质合同,第二年续约是在微信上沟通的,请问微信沟通的有效吗

合同纠纷陕西省-西安市2024-12-13 15:13:22155*****317

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助10620
    浙江佑平律师事务所
    沟通可以作为合同的一部分,具有法律效力。如果双方通过就续约达成了一致,并且有明确的意愿表示,那么沟通可视为书面形式,合同有效。对于违约问题,首先应友好协商解决,如果协商不成,可以依据合同约定和法律规定,要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违约金或赔偿损失。必要时可通过法律途径解决。
    回复于 2024-12-13 15:18:46 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1288
    湖北楚智律师事务所
    沟通可以,但是违约金标准过高。
    回复于 2024-12-13 16:19:50 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助2169
    北京盈科(武汉)律师事务所
    这个具体就要看你沟通的是什么内容。
    回复于 2024-12-13 16:26:56 咨询他

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