父母在年幼时离世,遗产仅留一下一套以前自己建筑的自建房,且仅有土地证明的复印件,无房产证明。家中大伯未经过我们子女的同意自己搬进房子里居住,且现在涉及拆迁问题,这种情况我们和他签署一份借住协议合适吗?是否能有效保障我们的权益?因为他私下多次透露他想要分一些赔偿这样的言论。
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