你好，我是一名房产中介，11月20号房东和我签订独家卖房协议，委托我帮他卖房，我付给房东人民币一万元，并承诺一个月之内卖出房子，若卖不出去就全款收购此房，一万元算作定金。 签协议没几天，客户看好房子准备签协议定房，我作为代理人和客户签订了购房协议并电话通知了房东，房东表示同意。现在房东不想卖房子了，客户要求按照协议赔付违约金加房款的20%，房东以协议是我（中介）签的而拒绝赔付，只提出付我一点辛苦费和赔付客户5000元作为补偿，客户不同意此方案，要走法律程序，请问律师，我该怎么办？谢谢，盼复。
合同纠纷山东省-青岛市2024-11-29 18:41:09198*****978
