律师回复

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  邓伟律师

  月帮助107人

  四川蜀国律师事务所

  按照你介绍的情况，还清贷款前去除不了。

  回复于 2024-11-25 09:10:26 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4650人

  浙江佑平律师事务所

  可以去除对方名字，保留你一个人的名字。需要双方身份证、户口本、离婚证书、离婚协议（注明房产分割细则，住房所有权归属）以及房产证，共同到住房所属房管部门办理离异房产析产过户。

  回复于 2024-11-25 09:10:58 咨询他
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  田方亮律师

  月帮助0人

  浙江君安世纪（金华）律师事务所

  一般情况下，有贷款的房子在未还清贷款前，较难直接去除共有人的名字，但存在一些特殊情况和相应的解决办法，具体如下： 提前还清贷款 若有能力提前还清贷款，可以先解除房屋的抵押登记，之后再进行产权变更。需要携带的资料有：双方的身份证、户口簿、结婚证、离婚证、离婚协议书、房产证等 。需先到银行办理提前还贷手续，取得贷款结清证明等相关文件，再前往当地房地产交易中心，填写房屋产权变更登记申请表，按流程办理即可. 与银行协商变更贷款人 若无法一次性还清贷款，可以尝试与贷款银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。不过，银行通常会考虑风险和工作量等因素，一般较难同意。若银行同意变更，需准备双方身份证、户口簿、结婚证、离婚证、离婚协议书、房产证以及银行要求的其他相关材料，然后一同前往银行办理相关手续. 部分地区的特殊政策 有些地区实行了“带押过户”政策，即无需提前还清贷款即可办理房产过户和更名手续。可先咨询当地不动产登记中心或相关部门了解具体政策和要求，再按其指导准备资料并办理.

  回复于 2024-11-25 09:35:44 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2935人

  广东天诺律师事务所

  你好！还贷中一般去不了名字。

  回复于 2024-11-25 09:57:42 咨询他
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  张颖律师

  月帮助1113人

  江苏振和律师事务所

  你好，需要贷款还清才能变更登记人，现在变不了，可以签订自愿放弃协议。

  回复于 2024-11-25 10:20:08 咨询他