前几天买房，交了定金2万，当时销售说套内面积95。交完定金，签了认购合同。后来发现实际面积只有85。少了10平。问销售，他不承认自己说的。我问房产上是多少，他说新式房产证没有这些。欺骗。这个定金可以要求他退吗?_在线律师咨询-听讼网

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前几天买房，交了定金2万，当时销售说套内面积95。交完定金，签了认购合同。后来发现实际面积只有85。少了10平。问销售，他不承认自己说的。我问房产上是多少，他说新式房产证没有这些。欺骗。这个定金可以要求他退吗?

其他江苏省-盐城市2024-11-22 18:50:28152*****630

律师回复

吴亮律师

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浙江佑平律师事务所

根据《中华人民共和国民法典》规定，若实际面积与合同约定面积误差超过3%，购房者有权解除合同并要求返还已付房款及利息。你的情况中面积误差超过10%，远超3%，可以要求解除合同并退还定金。建议先协商，协商不成可通过法律途径解决。

回复于 2024-11-22 19:34:27 咨询他

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