律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助4187人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无须返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。

  回复于 2024-11-13 20:12:21 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1837人

  上海宇天律师事务所

  定金很高吗？过高的话可以拿回来的、你有对方转账记录、身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你写起诉状就地起诉，或者是帮你协商，点击头像一对一私信指导。

  回复于 2024-11-13 20:16:49 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助809人

  山东东标律师事务所

  租房定金是否可以退还，主要取决于以下几个因素： 租客违约与房东违约的情况： 如果是因为租客违约，例如租客在租赁开始前决定不租赁该房屋，根据法律规定，租客无权要求退还定金。 如果是因为房东违约，例如房东未能按照租赁合同的约定提供房屋，租客不仅可以退还定金，还可以要求房东双倍返还定金作为赔偿。 定金的金额： 定金的金额不能超过合同标的额的20%。如果定金金额超过这个比例，超过的部分是无效的，租客可以要求退还这部分超过的金额。 定金的交付方式： 如果定金是通过书面形式交付的，并且有明确的约定，那么定金的退还通常会依据书面合同的约定执行。 如果定金是通过口头约定或者非正式渠道交付的，一旦定金被支付，其法律效力可能会受到质疑，退款的申请可能会更加困难。 综上所述，租房定金是否可以退还，需要根据具体情况来判断。建议在支付定金前，与房东签订书面的定金协议，明确双方的权利和义务，以及定金的退还条件和程序。这样可以在遇到问题时，有明确的依据来保护自己的权益。

  回复于 2024-11-14 09:57:26 咨询他