2022年8月22日买的半成品房子，（主体框架及四周围墙已经全部完工的这种）合同约定交付日期是2023年9月30日，但是合同约定的2023年9月30日交付前半个月开发商以 新冠疫情 高温限电 大运会等理由，顺延至2024年9月30日前交付，实际交付日期为2024年10月31日。（据说是开发商没钱成保交楼了） 请问开发商的延迟交付理由成立吗？业主能拿到违约金吗？在开发商违约这块，业主应该怎样做才能保证自己利益最大化
房产纠纷四川省-资阳市2024-10-30 23:03:43183*****371
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