我的哥哥在几年前和别人一起开了一家餐饮店，当时租商铺的时候是合伙人签的租赁合同，合同期限为5年。我哥签了一个担保协议，口头跟我哥说只要担保租满一年，但是合同中并没有明确写明时间期限。一年后我哥因为一些原因退出了经营，由合伙人和其他股东继续经营。一共经营了大概3年后因为生意不好就关店了。今天他的微信突然被冻结，打电话问法院原来是商铺的物业起诉了他们，因为合同写了5年他们没有履行合同。但是那个商铺在他

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我的哥哥在几年前和别人一起开了一家餐饮店，当时租商铺的时候是合伙人签的租赁合同，合同期限为5年。我哥签了一个担保协议，口头跟我哥说只要担保租满一年，但是合同中并没有明确写明时间期限。一年后我哥因为一些原因退出了经营，由合伙人和其他股东继续经营。一共经营了大概3年后因为生意不好就关店了。今天他的微信突然被冻结，打电话问法院原来是商铺的物业起诉了他们，因为合同写了5年他们没有履行合同。但是那个商铺在他们闭店后的几个月就租出去给了别人。现在对当初的合伙人和我哥进行起诉，要求赔偿30万，对他们进行了财产保全。我想问物业的诉求这么多的金额是否合理，我哥是否需要承担担保责任，已经满足1年的租赁期限了

合同纠纷辽宁省-葫芦岛市2024-10-25 19:48:14132*****829

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律师回复

马雪玲律师

月帮助1921人

上海宇天律师事务所

积极应诉，把自己涤除出来，是可以的，具体可以详细沟通。

回复于 2024-10-25 20:34:20 咨询他
- 用户追问： 2024-10-25 21:43:53
  
  没有写明担保期限的担保协议，默认担保期限是6个月的吧，请问是否是这样
- 律师回复： 2024-10-25 21:46:19
  
  要看合同内容
刘建伟律师

月帮助822人

陕西汉钟律师事务所

你好，要提供担保一年的证据

回复于 2024-10-25 20:57:02 咨询他
- 用户追问： 2024-10-25 21:40:50
  
  需要什么证据呢？商铺是实实在在租了三年开业了三年的啊