律师回复

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  占静律师

  月帮助527人

  湖北瀛楚律师事务所

  可以签个协议，约定清楚，

  回复于 2024-08-20 14:05:12 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  为了确保您母亲对该房产的80%所有权在未来可以得到保护，可以采取以下几种方案： 1. **居住权合同**：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条，您可以与您外婆签订一个居住权合同，明确指出您母亲对该房产享有居住权，这将在一定程度上保护她的权益。居住权不改变房屋的所有权归属，但它赋予了居住权人对该房产的使用权和收益权。 2. **赠与协议**：您外婆可以通过赠与的形式，将房产的80%所有权赠与给您母亲，并办理相应的产权变更登记。这样，一旦您外婆过世，您母亲将自动成为该房产的主要继承人。 3. **遗嘱**：您外婆可以通过遗嘱指定您母亲为房产的主要继承人，以确保在她过世后，您母亲可以继承该房产的80%所有权。 4. **股权转让协议**：如果您外婆的儿子也是股东之一，可以通过股权转让协议，将您母亲的股份从您外婆那里购买过来，这将使您母亲成为房产的主要所有人。 5. **买卖合同**：通过买卖合同，您外婆将房产的80%所有权卖给您母亲，并办理产权变更登记。 6. **公证**：所有上述方案都应该通过公证机构进行公证，以确保其法律效力。

  回复于 2024-08-20 14:05:55 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4166人

  广东天诺律师事务所

  你好！可以订立遗嘱。

  回复于 2024-08-20 14:13:23 咨询他
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  张菁律师

  月帮助51人

  北京市京师律师事务所

  直接签订协议做公证。

  回复于 2024-08-20 14:25:04 咨询他
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  时龙律师

  月帮助9695人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你好，不动产的所有权以登记为准，有需要可点击我头像对我进行1V1电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2024-08-20 19:27:55 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2162人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那就让他在世的时候写书面的遗嘱约定清楚。

  回复于 2024-08-20 20:56:16 咨询他