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律师,你好。我手上有一套房子于2020年重新装修出售,当时市场行情在50多万。结果在出售过程中发现上楼漏水,导致墙体发霉,部分衣柜变形。三年多来,楼上业主拖拖拉拉,两次维修不彻底,漏水反复。一直影响出售,到今年又发现漏水,再次维修,目前还在拖。房子的价格已经跌到30多万了。这种情况我可以起诉他于我经济补偿吗

房产纠纷福建省-龙岩市2024-08-02 15:55:02159*****527

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律师回复

  • 王孟辉律师
    月帮助8
    安徽年代律师事务所
    你好,这个很难主张这块损失。
    回复于 2024-08-02 15:56:23 咨询他
    • 用户追问: 2024-08-02 15:58:21

      原本我的房子是用来出租的。被楼上落水弄的租也租不掉,卖了卖不掉

    • 律师回复: 2024-08-02 16:06:30

      你换个思路,如果房子现在是升职了,那你会补他升值钱吗?也不会的。你这边可依据合同主张损失,一般是填平原则。

  • 刘建伟律师
    月帮助775
    陕西汉钟律师事务所
    可以起诉对方要求赔偿损失,但房屋降价部分很难得到支持
    回复于 2024-08-02 16:08:25 咨询他
    • 用户追问: 2024-08-02 16:10:07

      可以按租金损失要求补偿吗

    • 律师回复: 2024-08-02 16:10:47

      漏水影响使用可以要求承担租金

  • 熊文会律师
    月帮助2
    河北建宏昌律师事务所
    很难证明房价跌是漏水原因造成的
    回复于 2024-08-02 16:41:20 咨询他

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