律师回复

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  薛清元律师

  月帮助2人

  山西丰图律师事务所

  这种情况证明起来比较困难，一般视为夫妻共同财产

  回复于 2024-07-19 10:21:52 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助801人

  山东东标律师事务所

  即使作为借款也是婚前你借父母的，不能当然转化成你和配偶的夫妻共同债务。

  回复于 2024-07-19 10:26:32 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  根据您提供的信息，婚前购买的房子首付是由父母出资（借用父亲的银行卡支付），并且房子登记在您自己的名下。婚后，您使用开发商退还到自己卡里的钱重新购买了一套房子，并且新房子登记在您和配偶的名下。 在分析这个问题之前，我们需要澄清几个概念： - **首付款**：指购买房屋时支付的一部分资金，通常是购房者为了获得房贷而支付的最低金额，相当于房屋总价的一部分。 - **贷款**：是指借款人向银行或其他金融机构借入的资金，用于购买商品或服务。 - **贷款还款**：指的是偿还贷款本息的过程，通常分期进行。 - **补偿**：指的是在离婚分割财产时，一方对另一方因其贡献而给予的一种经济上的补偿。 根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，如果一方婚前签订了不动产买卖合同，并以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，那么离婚时该不动产原则上应由双方协议处理。如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 在这个情况下，婚前购买的房子首付款由父母出资（假设视为借款），婚后购买的房子使用的是首付款退款，且新房子登记在您和配偶的名下。这意味着新房子可以被视为夫妻共同财产，而不是单纯的婚前个人财产。因此，新房子在离婚时应当按照夫妻共同财产进行分割。 至于婚前购买的房子的首付款，如果被视为借款，那么这部分款项在离婚时应当由借款的一方负责偿还，除非有其他的约定或特殊情况。 综上所述，新房子可以视为夫妻共同财产，而婚前购买的房子的首付款（如果被视为借款）则应当由借款方负责偿还。

  回复于 2024-07-19 10:47:24 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1281人

  湖北楚智律师事务所

  之前借款有没有书面协议？

  回复于 2024-07-19 11:12:08 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2525人

  广东公忠律师事务所

  有证据可以证明这个事情他就是借款。我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

  回复于 2024-07-19 12:20:07 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4166人

  广东天诺律师事务所

  你好！民间借贷纠纷可以向原告住所地法院起诉，提交民事起诉状，证据材料，双方的身份资料。

  回复于 2024-07-19 15:06:53 咨询他
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  时龙律师

  月帮助9695人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你好，婚后购买的话视为共同财产，有需要可点击我头像对我进行1V1电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2024-07-19 20:22:01 咨询他