律师回复

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  孟祥耀律师

  月帮助13人

  北京银雷律师事务所

  这个情况直接找物业进行维修

  回复于 2024-07-11 09:17:56 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。在您的描述中，商铺和居民楼之间的楼顶平台属于建筑物专有部分以外的共有部分。 在这种情况下，楼顶平台的所有权通常不是单独归属于任何一方，而是由所有业主共同拥有。这意味着，不论是商铺所有人还是居民楼所有人，都对该楼顶平台享有权利和承担相应的义务。因此，楼顶平台的防水维修等维护工作应当由所有业主共同负责。 如果老旧小区没有物业管理，那么可能需要联系当地社区街道或者全体业主协商确定具体的维修责任和费用分担方式。在实际操作中，可能需要参考小区的具体规定或通过业主大会等方式来决定这些事项。 综上所述，楼顶平台应归商铺所有人和居民楼所有人共有，对于维修责任的归属，可以寻求社区街道的帮助或与其他业主协商解决。

  回复于 2024-07-11 09:18:37 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助801人

  山东东标律师事务所

  具体可以询问住建部门。

  回复于 2024-07-11 09:19:25 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助424人

  湖北理元理律师事务所

  您好，看一下产权的面积

  回复于 2024-07-11 09:38:35 咨询他
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  周一律师

  月帮助806人

  江苏高志平律师事务所

  全体业主共有的，只能从业主维修基金出钱

  回复于 2024-07-11 10:20:49 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4166人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2024-07-11 11:00:30 咨询他