律师回复

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  王建宇律师

  月帮助2953人

  广东公忠律师事务所

  如果着急装修，可以先把款垫上，后续向房东起诉追回。并且你装修也是不需要经过物业同意的，只是跟他报备而已你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

  回复于 2024-07-08 19:26:47 咨询他
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  时龙律师

  月帮助10335人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你好，根据租赁合同约定履行

  回复于 2024-07-08 19:50:31 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助494人

  湖北理元理律师事务所

  您好，可以起诉对方。要求对方支付。

  回复于 2024-07-08 19:54:23 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  在您的情况中，原房东不结清物业管理费可能会影响到您对新购房屋的使用和装修。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十一条，所有权人有权在自己的不动产上设立用益物权和担保物权。这意味着，如果原房东没有结清物业管理费，这可能被视为违反了其作为所有权人对不动产的管理和处分权，从而影响到您的使用权。 《中华人民共和国物权法》第二百五十五条则是关于国家机关及其工作人员在行使行政职权时应避免妨碍私人物权的规定。虽然这一条款更多地适用于国家机关的行为，但在实践中，如果原房东的行为妨碍了您的物权，您可能需要采取措施来保护自己的权益。 在实际操作中，您可以采取以下步骤： 1. 与原房东沟通：首先，您可以尝试与原房东沟通，解释物业管理费未结清的影响，并要求他尽快支付拖欠的费用。 2. 物业管理处协调：如果沟通无效，您可以联系物业管理处，说明情况并寻求帮助。物业管理处有责任确保小区的正常运作和业主的权益不受侵害。 3. 法律途径：如果原房东拒绝支付物业管理费，您可能需要通过法律途径解决。您可以向法院提起诉讼，要求原房东支付拖欠的物业管理费，并赔偿由此给您造成的损失。 4. 咨询律师：在整个过程中，建议您咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。律师可以帮助您评估案件的具体情况，制定合适的法律策略，并代表您在法庭上争取合法权益。

  回复于 2024-07-08 21:14:37 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2327人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你可以自己结清后起诉对方索赔

  回复于 2024-07-08 21:42:02 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1292人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2024-07-08 21:59:04 咨询他