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租了一个房子,租期三个月,现在已经住了一个月了,想退房,合同里有两个对于押金的条款,一是提前解约不退还押金,一是有特殊情况可退还押金,但需赔偿次月房租的一半,我们退房主要是因为太吵了,凌晨噪音都能达到50分贝,严重影响睡眠,是否可以执行后一条退还押金呢?

其他云南省-大理白族自治州2024-05-26 08:39:51135*****733

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律师回复

  • 韩瑞律师
    月帮助630
    山西北野律师事务所
    保留好证据协商解决吧
    回复于 2024-05-26 08:44:03 咨询他
  • 占静律师
    月帮助502
    湖北瀛楚律师事务所
    这个噪音情况,取证,提供给房东,让房东协调处理,若房屋影响居住,就有正当理由解除合同,退款
    回复于 2024-05-26 08:58:27 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1873
    上海宇天律师事务所
    你好,这种严重影响你居住的,可以解约,但需要鉴定噪音等,很复杂。
    回复于 2024-05-26 10:03:24 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4129
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2024-05-26 10:39:04 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助2035
    北京盈科(武汉)律师事务所
    太吵了,这个不属于房东的原因。你只能找对方违约的地方才可以解除。
    回复于 2024-05-26 15:40:26 咨询他
  • 蒋珊律师
    月帮助31
    北京大成(石家庄)律师事务所
    你好,建议先与房东协商处理。
    回复于 2024-05-26 17:40:42 咨询他

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